ทะเบียนนิติบุคคล 0115569008666

งานก่อสร้างที่เริ่มจาก
ขอบเขตชัดเจน

รับเหมาก่อสร้างอาคาร อาคารพาณิชย์ อาคารที่พักอาศัย สถานที่ทำการ และงานโยธาหลากหลายประเภท ตั้งแต่งานถนน สะพาน เขื่อน ไปจนถึงอุโมงค์

ดูขอบเขตงานทั้งหมด เปิดแผนที่บริษัท

สถานะ: ยังดำเนินกิจการอยู่
จดทะเบียน: 13 มีนาคม 2569
ที่ตั้ง: บางแก้ว · บางพลี

ภาพประกอบงานก่อสร้างสี่ประเภท ไม่ใช่ภาพผลงานจริงของบริษัท

ภาพประกอบขอบเขตงาน — ไม่ใช่ภาพผลงานจริง

แบบ รับข้อมูลและแบบเพื่อเห็นขอบเขตจริง

BOQ แยกรายการงานเพื่อจัดทำประมาณการ

ตกลง ยืนยันก่อนเริ่มด้วยเอกสารและเงื่อนไข

บริษัทรับเหมาก่อสร้างและงานโยธา

ข้อมูลบริษัทที่ตรวจสอบได้
ก่อนพิจารณาว่าจ้าง

บริษัท โพลก้า ทรัพย์ จำกัด (POLKA SAP Co., Ltd.) เป็นนิติบุคคลที่มีวัตถุประสงค์ประกอบกิจการรับเหมาก่อสร้างอาคารและงานโยธา ครอบคลุมทั้งโครงการที่พักอาศัย อาคารพาณิชย์ สถานที่ทำการ และโครงสร้างพื้นฐานหลายประเภท

การเริ่มต้นพิจารณางานควรอาศัยแบบ ขนาดพื้นที่ รายละเอียดวัสดุ สภาพหน้างาน ระยะเวลา และข้อจำกัดของโครงการร่วมกัน เว็บไซต์จึงจัดข้อมูลเป็นลำดับเพื่อให้ผู้ว่าจ้างเตรียมรายละเอียดสำคัญก่อนขอประเมิน แทนการสรุปราคาจากข้อมูลเพียงบางส่วน

แนวทาง

ประเมินจากขอบเขตจริง

แยกประเภทงาน พื้นที่ใช้สอย วัสดุ งานระบบ และเงื่อนไขหน้างานก่อนสรุปงบ

เอกสาร

ยืนยันรายการก่อนเริ่ม

ใช้แบบ รายการวัสดุ BOQ ใบเสนอราคา และเงื่อนไขงานเป็นข้อมูลร่วมในการตกลง

ทะเบียนบริษัท

ข้อมูลตามที่บริษัทแจ้งสำหรับการตรวจสอบเบื้องต้น

ชื่อนิติบุคคล: บริษัท โพลก้า ทรัพย์ จำกัด
ชื่อภาษาอังกฤษ: POLKA SAP Co., Ltd.
เลขทะเบียน: 0115569008666
วันที่จดทะเบียน: 13 มีนาคม 2569
ทุนจดทะเบียน: 1,000,000 บาท
สถานะ: ยังดำเนินกิจการอยู่

ขอบเขตงานตามวัตถุประสงค์บริษัท

งานก่อสร้างหลายประเภท
ในระบบเดียวกัน

รายการต่อไปนี้อธิบายประเภทงานที่บริษัทสามารถรับพิจารณา ไม่ใช่การยืนยันว่ารับทุกโครงการโดยอัตโนมัติ

RES

อาคารที่พักอาศัย

บ้านพักอาศัย อาคารพักอาศัย และงานโครงสร้างที่เกี่ยวข้อง พิจารณาตามแบบ พื้นที่ใช้สอย วัสดุ และสภาพพื้นที่ก่อสร้าง

RESIDENTIAL

COM

อาคารพาณิชย์

อาคารเพื่อการค้าและใช้งานทางธุรกิจ รวมโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม และงานระบบตามขอบเขตที่ตกลง

COMMERCIAL

OFF

สถานที่ทำการ

สำนักงานและอาคารใช้งานขององค์กร โดยจัดลำดับงานให้สัมพันธ์กับฟังก์ชัน พื้นที่ และข้อกำหนดโครงการ

WORKPLACE

R+B

ถนนและสะพาน

งานโยธาเกี่ยวกับเส้นทาง พื้นผิว โครงสร้างสะพาน และองค์ประกอบประกอบงานตามแบบและข้อกำหนดวิศวกรรม

TRANSPORT

I+D

เขื่อนและอุโมงค์

งานโครงสร้างพื้นฐานที่ต้องประเมินข้อมูลทางวิศวกรรม สภาพพื้นที่ ความปลอดภัย และวิธีดำเนินงานเฉพาะโครงการ

INFRASTRUCTURE

CIV

งานโยธาอื่น ๆ

รับพิจารณางานก่อสร้างและงานโยธาประเภทอื่นตามรายละเอียด แบบ เอกสารอนุญาต และความพร้อมของหน้างาน

CIVIL WORKS

จากข้อมูลโครงการ
สู่ขอบเขตที่ตกลงร่วมกัน

แต่ละโครงการมีรายละเอียดต่างกัน ลำดับนี้ช่วยให้การหารือเริ่มจากข้อมูลที่จำเป็นและลดความคลาดเคลื่อนก่อนจัดทำข้อเสนอ

1
ส่งข้อมูลโครงการ
ประเภทอาคาร ที่ตั้ง ขนาดพื้นที่ แบบหรือภาพประกอบ และช่วงเวลาที่ต้องการ
2
ทบทวนขอบเขต
แยกโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานระบบ วัสดุ และรายการที่ผู้ว่าจ้างจัดหา
3
สำรวจหรือขอข้อมูลเพิ่ม
ตรวจสภาพหน้างาน ทางเข้า พื้นที่ทำงาน และข้อจำกัดที่มีผลต่อวิธีดำเนินงาน
4
จัดทำข้อเสนอ
สรุปรายการงาน งบ ระยะเวลา เงื่อนไขชำระ และประเด็นที่ต้องยืนยันก่อนทำสัญญา
5
ยืนยันและวางแผน
ตกลงเอกสาร ขอบเขต ลำดับงาน ผู้ประสานงาน และเงื่อนไขเริ่มโครงการ

กรอบงบเริ่มต้น
สำหรับวางแผนปี 2569

ตัวเลขต่อพื้นที่ใช้สอยช่วยคัดกรองงบเบื้องต้นเท่านั้น ราคาของโครงการจริงต้องประเมินจากแบบ สเปก BOQ สภาพพื้นที่ ภาษี และขอบเขตที่ตกลงกับบริษัท

ประเภทงานงบเริ่มต้นใช้เพื่อ

บ้านพักอาศัยพื้นฐานแบบและวัสดุมาตรฐานทั่วไป12,000 บาท/ตร.ม.คัดกรองงบระยะแรก

บ้านพักอาศัยระดับกลางรายละเอียดและวัสดุเพิ่มขึ้น13,000 บาท/ตร.ม.วางกรอบสเปกเบื้องต้น

อาคารพาณิชย์ขึ้นกับจำนวนชั้นและงานระบบ13,000 บาท/ตร.ม.ประเมินขนาดการลงทุน

อาคารคลัง/โครงสร้างพื้นฐานโครงสร้างและสเปกประหยัด5,500 บาท/ตร.ม.เทียบทางเลือกโครงการ

แหล่งข้อมูลประกอบการวางกรอบ: สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และ สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ตัวเลขนี้ไม่ใช่ใบเสนอราคาหรือราคาที่บริษัทรับรอง

ภาพประกอบเพื่อสื่อสารประเภทงาน

ขอบเขตที่เห็นภาพได้ชัดขึ้น

ภาพประกอบงานก่อสร้างอาคารพักอาศัย — อาคารพักอาศัย

ภาพประกอบงานก่อสร้างอาคารพาณิชย์ — อาคารพาณิชย์

ภาพประกอบงานอุโมงค์และโครงสร้างพื้นฐาน — อุโมงค์และโครงสร้างพื้นฐาน

ภาพทั้งหมดในส่วนนี้เป็นภาพประกอบที่สร้างขึ้นเพื่อสื่อสารประเภทงาน ไม่ใช่ภาพผลงานจริง ลูกค้าสามารถขอข้อมูลผลงานที่ตรวจสอบได้จากบริษัทก่อนตัดสินใจ

เช็กลิสต์ก่อนขอประเมิน

เตรียมข้อมูลเหล่านี้ให้พร้อม เพื่อให้การคุยขอบเขตและงบประมาณตรงกันมากขึ้น

✓ประเภทและวัตถุประสงค์ของอาคาร
✓ที่ตั้งและสภาพพื้นที่ก่อสร้าง
✓พื้นที่ใช้สอยและจำนวนชั้น
✓แบบร่าง แบบก่อสร้าง หรือภาพตัวอย่าง
✓ระดับวัสดุและงานระบบที่ต้องการ
✓กรอบงบและช่วงเวลาที่ต้องการ

ใช้ข้อมูลจริงแทนคำรับรองลอย ๆ

สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนเลือกผู้รับเหมา

ตัวตนบริษัท

ตรวจสอบชื่อ เลขทะเบียน สถานะ ที่ตั้ง และผู้มีอำนาจลงนามจากเอกสารทางการก่อนทำสัญญา

ขอบเขตและ BOQ

เปรียบเทียบรายการวัสดุ ปริมาณ งานรวม งานไม่รวม และเงื่อนไขเปลี่ยนแปลงงานให้ครบ

แผนงานและการชำระ

ผูกงวดชำระกับความก้าวหน้าและหลักฐานตรวจรับในแต่ละช่วง ไม่พิจารณาจากยอดรวมอย่างเดียว

หลักฐานผลงาน

หากต้องการตรวจผลงาน ให้ขอข้อมูลที่ระบุโครงการ ขอบเขต และสิทธิ์ในการเผยแพร่จากบริษัทโดยตรง

คำถามก่อนเริ่มคุยโครงการ

คำตอบตามข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบัน โดยไม่สร้างเงื่อนไขแทนบริษัท

บริษัทรับพิจารณางานประเภทใดบ้าง?

ตามวัตถุประสงค์ที่แจ้ง บริษัทประกอบกิจการก่อสร้างอาคาร ที่พักอาศัย อาคารพาณิชย์ สถานที่ทำการ ถนน สะพาน เขื่อน อุโมงค์ และงานโยธาประเภทอื่น การรับโครงการจริงขึ้นกับรายละเอียดและความพร้อมของบริษัทในช่วงเวลานั้น

ราคาบนเว็บไซต์ใช้ทำสัญญาได้หรือไม่?

ไม่ได้ ตัวเลขเป็นกรอบเริ่มต้นจากข้อมูลตลาดปี 2569 เพื่อช่วยวางงบเท่านั้น ราคาที่ใช้จริงต้องมาจากข้อเสนอของบริษัทซึ่งอ้างอิงแบบ สเปก BOQ สภาพหน้างาน และเงื่อนไขโครงการ

ควรส่งข้อมูลอะไรเพื่อให้ประเมินได้ใกล้เคียง?

ควรมีที่ตั้งโครงการ ขนาดพื้นที่ จำนวนชั้น แบบหรือภาพประกอบ รายการวัสดุที่ต้องการ งานระบบ กรอบเวลา และเงื่อนไขการเข้าพื้นที่

งานโยธาทุกประเภทคิดราคาเหมือนกันหรือไม่?

ไม่เหมือนกัน งานถนน สะพาน เขื่อน และอุโมงค์มีข้อกำหนดทางวิศวกรรม วิธีดำเนินงาน เครื่องจักร และข้อจำกัดพื้นที่ต่างกัน จึงต้องประเมินแยกตามโครงการ

บริษัทมีรีวิวหรือผลงานยืนยันบนเว็บไซต์หรือไม่?

เว็บไซต์นี้ยังไม่ได้รับข้อมูลรีวิวหรือรูปผลงานที่ตรวจสอบสิทธิ์การเผยแพร่ จึงไม่แสดงข้อความรีวิวหรืออ้างชื่อโครงการ ผู้สนใจควรขอหลักฐานจากบริษัทโดยตรงก่อนตัดสินใจ

หากต้องเปลี่ยนแบบระหว่างก่อสร้างควรทำอย่างไร?

ควรทำเอกสารเปลี่ยนแปลงงาน ระบุผลต่อราคา เวลา วัสดุ และแบบที่ปรับปรุง แล้วให้คู่สัญญายืนยันก่อนดำเนินงานส่วนนั้น

ยกเลิกหรือเลื่อนงานได้อย่างไร?

ให้ยึดเงื่อนไขในใบเสนอราคาและสัญญาของโครงการ โดยตรวจงวดงานที่ทำแล้ว วัสดุที่สั่งซื้อ ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น และขั้นตอนส่งมอบพื้นที่ก่อนยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร

ที่ตั้งจดทะเบียน